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220 m²
HT HC
Location bureau - 220 m²
Paris 17e (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
EXCELLENT STANDING
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux haussmanniens de 220 m², à proximité immédiate de la place Wagram, au 3? étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux professionnels comprennent huit espaces de travail modulables (open space, bureaux, salle de réunion), une cuisine équipée, des sanitaires doubles, une douche et un vestiaire, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Les parties communes sont de standing, avec ascenseur.
Impôt Foncier : 30,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Monceau (Ligne 2), Wagram (Ligne 3), Porte de Clichy (Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14)
RER Péreire -Levallois (Ligne C)
Transilien Pont Cardinet (Ligne L), Péreire Levallois (Ligne RER C)
Tram Porte d'Asnières - Marguerite Long (Ligne T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux haussmanniens de 220 m², à proximité immédiate de la place Wagram, au 3? étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux professionnels comprennent huit espaces de travail modulables (open space, bureaux, salle de réunion), une cuisine équipée, des sanitaires doubles, une douche et un vestiaire, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Les parties communes sont de standing, avec ascenseur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 220 | Immédiate | 621,82 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Professionnel 6 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble haussmannien de haut standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Locaux rationnels et modulables aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert, 6 bureaux cloisonnés et salles de réunion
- Espace détente / Cuisine
- Local technique
- Doubles sanitaires privatifs
- Douche
- Cave sèche
- Prestations de standing:
- Moulures et cheminées
- Parquet en pointe de Hongrie
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux (exposition Est/Ouest)
- Double exposition
- Equipements:
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage immeuble gaz
Accessibilité:
Métro Monceau (Ligne 2), Wagram (Ligne 3), Porte de Clichy (Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14)
RER Péreire -Levallois (Ligne C)
Transilien Pont Cardinet (Ligne L), Péreire Levallois (Ligne RER C)
Tram Porte d'Asnières - Marguerite Long (Ligne T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Wagram444m (7min à pied)3
- Pereire - Levallois622m (9min à pied)C
- Pereire801m (12min à pied)3
- Malesherbes802m (12min à pied)3
- Monceau948m (14min à pied)2
- Courcelles956m (14min à pied)2
- Pont-Cardinet1.1km (16min à pied)L14N14
- Porte de Clichy1.2km (18min à pied)13C14N14
- Porte de Champerret1.2km (19min à pied)3
- Ternes1.3km (19min à pied)2
- Clichy - Levallois1.4km (20min à pied)L
- Villiers1.4km (20min à pied)23
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