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368 m² divisible dès 139 m²
HT HC
Location bureau - 368 m²
Paris 17 (75017)
Publiée : Il y a 4 jours
Immeuble indépendant avec jardin privatif
À deux pas du Parc Monceau, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 368 m², entièrement rénové et restructuré. Ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que de vastes espaces lumineux et traversants. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, dans un environnement calme et recherché.
Impôt Foncier : 16,31 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Division possible : Lot 1 (R+1 et R+2) : bureaux 225, 68 m² / terrasse : 49, 60 m² Lot 2 (R+3 et R+4) : bureaux 139, 42 m² / terrasse : 8, 20 m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Monceau (METRO-2), Wagram (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN-RER C), Pont Cardinet (TRAIN-L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du Parc Monceau, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 368 m², entièrement rénové et restructuré. Ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que de vastes espaces lumineux et traversants. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, dans un environnement calme et recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 36 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 17,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 65 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 17,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 68 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 17,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 67 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 17,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 17,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Bureaux | 57 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 17,48 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,31 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
Division possible : Lot 1 (R+1 et R+2) : bureaux 225, 68 m² / terrasse : 49, 60 m² Lot 2 (R+3 et R+4) : bureaux 139, 42 m² / terrasse : 8, 20 m²
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès privatif sur rue
- Ascenseur desservant tous les étages
- Digicode
- Climatisation réversible
- Jardin privatif de 58 m²
- Terrasse avec vue panoramique
- Locaux rénovés, traversants et lumineux, aménagés en :
- Accueil
- Espaces ouverts
- Salles de réunion
- Espace détente et cuisine au RDC
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif de 58 m²
- Terrasse avec vue panoramique
- Archives + 2 places de parking
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 75 m²
Accessibilité:
Métro Monceau (METRO-2), Wagram (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN-RER C), Pont Cardinet (TRAIN-L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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