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308 m² divisible dès 101 m²
HT HC
Location bureau - 308 m²
Paris 17e (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
À LOUER - Immeuble indépendant avec espaces extérieurs - 4 rue Jadin, Paris 17e
À deux pas du métro Courcelles (Ligne 2) et au pied du Parc Monceau, découvrez un immeuble indépendant de 368 m² sur 4 niveaux, entièrement remis à neuf et offrant des prestations premium.
- Indépendance & accessibilité : immeuble rénové intégralement, desservi par ascenseur (PMR jusqu'au 3e étage).
- Sécurité renforcée : accès sécurisés, détecteurs d'ouverture de portes et fenêtres, télésurveillance.
- Espaces extérieurs : un beau balcon et une grande terrasse privative et calme, idéales pour créer un lieu de convivialité unique.
Prestations techniques haut de gamme :
- Fenêtres ouvrantes isolées neuves
- Parquet massif huilé
- Climatisation réversible
- Bureaux câblés - Câblage catégorie 7 - Fibre optique
- Plans courants traversants
- Espace cuisine tout équipé et neuf
- Douche en infrastructure (idéal joggeurs & cyclistes)
Atouts pratiques :
- 2 places de parking privatives
- Parkings vélos
Une opportunité rare : indépendance, confort moderne et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier recherché du 17e.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.
Impôt Foncier : 16,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Wagram (ligne 3)
RER Péreire-Levallois (RER C)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF Pont-Cardinet (P)
Bus Lignes 84-30-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du métro Courcelles (Ligne 2) et au pied du Parc Monceau, découvrez un immeuble indépendant de 368 m² sur 4 niveaux, entièrement remis à neuf et offrant des prestations premium.
- Indépendance & accessibilité : immeuble rénové intégralement, desservi par ascenseur (PMR jusqu'au 3e étage).
- Sécurité renforcée : accès sécurisés, détecteurs d'ouverture de portes et fenêtres, télésurveillance.
- Espaces extérieurs : un beau balcon et une grande terrasse privative et calme, idéales pour créer un lieu de convivialité unique.
Prestations techniques haut de gamme :
- Fenêtres ouvrantes isolées neuves
- Parquet massif huilé
- Climatisation réversible
- Bureaux câblés - Câblage catégorie 7 - Fibre optique
- Plans courants traversants
- Espace cuisine tout équipé et neuf
- Douche en infrastructure (idéal joggeurs & cyclistes)
Atouts pratiques :
- 2 places de parking privatives
- Parkings vélos
Une opportunité rare : indépendance, confort moderne et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier recherché du 17e.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 36 | 800 HT/HC/m²/an | 17,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 65 | 800 HT/HC/m²/an | 17,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 68 | 800 HT/HC/m²/an | 17,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 67 | 800 HT/HC/m²/an | 17,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 15 | 800 HT/HC/m²/an | 17,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Bureaux | 57 | 800 HT/HC/m²/an | 17,48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Sous-Sol | Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble rénové
- Rénovation moderne
- Accès sécurisés - sas d'entrée
- Ascenseurs
- Espaces extérieurs
- Fibre optique
- Locaux traversants
- 1er et 2ème étages non divisibles
- Duplex : 3ème et 4ème étages
- Rénovation intégrale haut de gamme
- Douche en infrastructure
- Fenêtres ouvrantes isolées neuves
- Grand balcon au R+3
- Grande terrasse privative au R+1
- Parquet massif huilé
- Bureaux câblés
- Câblage catégorie 7
- Luminaire LED
- Climatisation réversible
- Parkings à vélo
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 15 m²
Accessibilité:
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Wagram (ligne 3)
RER Péreire-Levallois (RER C)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF Pont-Cardinet (P)
Bus Lignes 84-30-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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