Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers ...
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1 481 m²
HT HC
Location bureau - 1481 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Au pied de l'arc de Triomphe, Wellstone vous propose à la location un bien de 1500m² aussi rare d'exceptionnel ! Ce bureau perché au dernier étage d'un magnifique immeuble Art Déco agrémenté d'un rooftop unique de 300 m² offrant une vue à couper le souffle sur l'Arc de triomphe, la Défense, la Tour Eiffel et les toits de Paris conviendra en outre à toutes sociétés désirant proposer à ses collaborateurs, clients et partenaires un espace de travail unique sur le marché Parisien !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière et TEOM : Lot de 1 197 m² : 21324.02 euros/an HT et 5808.04 euros/an Lot de 284 m² : 9903.29 euros/an HT et 2697. 37 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Argentine (1)
Metro Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6, A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1197 | 1er trimestre 2026 | 980,5 m²/an HT HC | 83,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 6 | Bureaux | 284 | 1er trimestre 2026 | 1150 m²/an HT HC | 43,14 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière et TEOM : Lot de 1 197 m² : 21324.02 euros/an HT et 5808.04 euros/an Lot de 284 m² : 9903.29 euros/an HT et 2697. 37 euros/an
Prestations :
- Locaux livrés rénovés en espace ouvert
- Style industriel
- Vues exceptionnelles
- Très belle hauteur sous plafond
- Lot de 1 197 m² : 52 m² de terrasse
- Lot de 284 m² : 300 m² de rooftop
Accessibilité:
Metro Argentine (1)
Metro Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6, A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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