Location bureau - 351 m²

Alex Bolton vous propose à la location ou à la vente, à toute proximité de la place Victor Hugo, une surface de bureaux en rez-de -chaussée et sous-sol en parfait état et très lumineux, bénéficiant de la climatisation ainsi qu'un jardin privatif.
Idéal pour activité nécessitant ERP .
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO - 07.81.98.52.36 - [email protected]
 


Impôt Foncier : 26,21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Gardien
• Alarme
• Jardin
• Accès indépendant sur rue
• Locaux cloisonnés et lumineux en bon état
• Aménagement flexible
• Faux plafonds
• Parquet flottant
• Chauffage individuel gaz
• Climatisation réversible
• 4 blocs sanitaires
• Rideau électrique métallique
• E.R.P. possible (2 sorties de secours + une 3ème possible sur l'avant en créant une ouverture sur la façade)
• Idéal pour organismes de formation
• Jardin privatif
• Anciennement occupé par une école
• Niveau RDC : 3 bureaux sur jardin et 2 bureaux sur cour
• Niveau -1 : 3 bureaux et open space
• 3 bureaux sur jardin et 2 bureaux sur cour
• 3 bureaux et open space

Accessibilité:

Métro Victor Hugo (2)
RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Victor Hugo - Poincaré (52, 82)
Tram Anna de Noailles (T3b)
SNCF Avenue-Foch (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr