Location bureau - 477 m²

Bureaux, Locaux d'habitation à louer de 477,20m2

Au pied du métro Ranelagh (Ligne 9), en plein coeur du 16ème arrondissement de Paris, SIZE Real Estate vous propose à la location un magnifique hôtel particulier entièrement rénové et climatisé sur 3 niveaux. Cet ensemble propose une surface de bureaux de 389 m2 et ainsi qu'une surface d'habitation de 86 m2. L'ensemble est actuellement en travaux et sera disponible à la fin du T1 2025.
Usage exclusif de bureaux et de logement.

Construction : Immeuble indépendant
Hôtel particulier

Date (dernière mise à jour) : 2024-11-25

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol non divisible : 398 m²
Division possible pour le 2ème étage en bail d'habitation/civil uniquement : 79,2 m²
Prime d'assurance : 1,48 EUR HT/m²/an
Taxe stationnement : 0,39 EUR HT/m²/an

Prestations :

- Immeuble indépendant
- Hôtel particulier
-
- . Accès indépendant sur la rue
- . Remise à neuf de la technique
- . Remise à neuf des parties
- privatives avec ouverture des murs
- porteurs pour créer des open space
- . Mise aux norme capacitaire
- . Changement de toutes les
- huisseries
- . Réfection de la toiture
- . Parquet en pointes de Hongrie et
- moulures
- . 6 WC pour la partie bureaux
- . 1 WC et 1 Sdb pour la partie
- habitation


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 1524.34

Accessibilité :

Métro : Ranelagh (9)
RER : Gare de Boulainvilliers
Bus : 22, 32, 52, 70
Parking : Maison de la Radio / Passy