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362 m² divisible dès 165 m²
HT HC
Location bureau - 362 m²
Paris 16 (75016)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
TERRASSE PRIVATIVE
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur du 16e arrondissement, secteur Arc de Triomphe, au sein d'un immeuble restructuré. Deux surfaces de bureaux sont disponibles aux 3e et 4e étages, de 197 m² et 165 m², cette dernière bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur l'Arc de Triomphe. Ces locaux rénovés, climatisés et fibrés, affichent un DPE C et bénéficient d'une desserte idéale par le RER A ainsi que les lignes de métro 1, 2 et 6
Impôt Foncier : 29,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance 1.30 euros m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Iéna (9), Charles de Gaulle - Etoile (1, 2), Kléber (6)
Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32), Ternes (43), Charles de Gaulle-Étoile (341), Charles De Gaulle Friedland (N153, N151), Kléber (BUSM6), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (31), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (22, 30, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (73, N24, N11), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Alma - Marceau (42, 80), Lauriston (82), Iéna (63), Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo (72), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (92)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Autoroute N 1014, A 13 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur du 16e arrondissement, secteur Arc de Triomphe, au sein d'un immeuble restructuré. Deux surfaces de bureaux sont disponibles aux 3e et 4e étages, de 197 m² et 165 m², cette dernière bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur l'Arc de Triomphe. Ces locaux rénovés, climatisés et fibrés, affichent un DPE C et bénéficient d'une desserte idéale par le RER A ainsi que les lignes de métro 1, 2 et 6
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 165 | Immédiate | 690 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 197 | Immédiate | 640 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance 1.30 euros m²/an HT
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Climatisation réversible
- Label environnemental (BREEAM)
- Disponibilité des surfaces : immédiate
Accessibilité:
Métro Iéna (9), Charles de Gaulle - Etoile (1, 2), Kléber (6)
Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32), Ternes (43), Charles de Gaulle-Étoile (341), Charles De Gaulle Friedland (N153, N151), Kléber (BUSM6), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (31), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (22, 30, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (73, N24, N11), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Alma - Marceau (42, 80), Lauriston (82), Iéna (63), Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo (72), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (92)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Autoroute N 1014, A 13 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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