Location bureau - 554 m²

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 554 m² au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt Glacière.

Situé au 1er étage, l'espace bénéficie d'un environnement de travail lumineux, climatisé et parfaitement opérationnel. En très bon état d'usage, il se compose aujourd'hui de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de réunion, tout en offrant une excellente flexibilité d'aménagement grâce à ses faibles contraintes porteuses.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce plateau convient aussi bien à une entreprise qu'à une association ou un organisme de formation recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et adaptés à une variété d'activités. La disponibilité est prévue à partir de juin 2026.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 18,61 €//m²/an
Régime Fiscal : C.R.L tax
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,78 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble moderne mixte situé à proximité des transports
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Surface en très bon état
• Plateau climatisé et lumineux de 554 m² situé au 1er étage.
• Actuellement cloisonné en plusieurs bureaux , cuisine équipée, et une grande salle de réunion, le plateau offre des aménagements flexibles avec peu de contraintes porteuses.
• Surface ERP/PMR, idéale pour des associations ou des organismes de formation.
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Glacière (ligne 6) à 68 m
Métro Place d'Italie (lignes 5-6-7)
Métro Denfert-Rochereau(lignes 4-6)
RER Denfert-Rochereau (RER B)
Bus Lignes 21-66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr