Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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150 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 150 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LUMINEUX ET MODULABLES
À deux pas du métro Glacière et à proximité immédiate de l'avenue des Gobelins, dans le 13eme arrondissement, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux fonctionnelle bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux commerces. Situés dans un quartier vivant et bien desservi, ces bureaux profitent d'un emplacement recherché offrant à la fois la proximité de nombreuses commodités et un cadre de travail agréable pour les utilisateurs.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Glacière - Arago (21), Pascal (83, 59), Les Gobelins (27, 47, N22, N15)
Métro Les Gobelins (7)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
Autoroute A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 7)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Parking PATRIARCHES (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Berbier du Mets 21 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du métro Glacière et à proximité immédiate de l'avenue des Gobelins, dans le 13eme arrondissement, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux fonctionnelle bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux commerces. Situés dans un quartier vivant et bien desservi, ces bureaux profitent d'un emplacement recherché offrant à la fois la proximité de nombreuses commodités et un cadre de travail agréable pour les utilisateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Avril 2026 | 390 m²/an HT HC | 59,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| ENTSS | Bureaux | 60 | Avril 2026 | 370 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble mixte
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Cour
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Travaux de rafraichissement à prévoir
Accessibilité:
Bus Glacière - Arago (21), Pascal (83, 59), Les Gobelins (27, 47, N22, N15)
Métro Les Gobelins (7)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
Autoroute A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 7)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Parking PATRIARCHES (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Berbier du Mets 21 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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