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1 458 m² divisible dès 617 m²
HT HC
Location bureau - 1458 m²
Paris 13 (75013)
Publiée : Il y a 2 mois
Découvrez une opportunité proposée par CW pour la location de bureaux offrant des surfaces fonctionnelles en état d'usage, parfaitement adaptées à une activité professionnelle. Ces espaces bénéficient d'une climatisation réversible, de salles de réunion mutualisées, de salles à manger ainsi que d'un espace de coworking en libre accès avec Wi-Fi. Les prestations sont complétées par une douche, des sanitaires PMR au rez-de-chaussée et 13 sanitaires répartis sur l'ensemble du site, offrant un environnement de travail pratique, confortable et accessible. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel flexible et bien équipé.
Impôt Foncier : 20,88 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bureaux rénovés : Loyer 440 euros HT/m²/an Bureaux en l'état : : 390 euros HT/m²/an Assurance 2026 : 1,52 euros
Prestations :
Accessibilité:
Métro Olympiades (ligne 14) à 6 min à pied
Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Maryse Bastié (T3a) à 10 min à pied
Bus Lignes 27-62-64-83-132
Accès routier Porte d'Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1457,81 | 390 HT/HC/m²/an | 57,13 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Arch./Reser. | 375,14 | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 672 | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC Bas | Arch./Reser. | 294,3 | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,88 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bureaux rénovés : Loyer 440 euros HT/m²/an Bureaux en l'état : : 390 euros HT/m²/an Assurance 2026 : 1,52 euros
Prestations :
- Hôtesse d'accueil
- Patio
- Cafétéria (Foodle), bar à salade
- Salle de sport
- Parkings
- Bureaux en état d'usage
- Climatisation réversible
- Salles de réunion mutualisées
- Salles à manger
- Coworking en libre accès (avec Wi-Fi)
- Douche et sanitaires PMR au RDC
- 13 sanitaires
- Surface RDC : 669,44 m²
Accessibilité:
Métro Olympiades (ligne 14) à 6 min à pied
Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Maryse Bastié (T3a) à 10 min à pied
Bus Lignes 27-62-64-83-132
Accès routier Porte d'Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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