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393 m²
HT HC
Location bureau - 393 m²
Paris 12 (75012)
Publiée : Il y a 1 mois
Au pied de la Gare de Lyon, Immprove vous propose des surfaces des bureaux à louer de 393m². Il s'agit d'un emplacement exceptionnel pour les sociétés soucieuses de rationaliser leur temps et bénéficier d'un cadre de travail professionnel agréable. Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un hall d'accueil élégant avec son hôtesse et de nombreux parking à louer en sous-sol.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 393 | Immédiate | 495 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Archives | 130 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2SS | Archives | 105 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3SS | Archives | 125 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation
- Hall d'accueil sécurisé
- Contrôle d'accès avec badge et interphone
- 4 ascenseurs
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Hôtesses d'accueil
- Gardiennage 24h/24
- Climatisation double flux réversible (Air rafraîchi - eau glacée)
- Chauffage collectif CPCU
- Centrale de traitement de l'air
- Gestion technique du bâtiment
- Cour intérieure
- Grande flexibilité d'aménagement:
- Lot de 355 m² cloisonnement amovible (8 à 10 bureaux )
- Lot de 779 m² en espace ouvert
- Moquette
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Câblage informatique
- Ascenseurs
Accessibilité:
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Train Gare de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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