Location bureau - 760 m²

À louer à Paris, IMMPROVE vous propose des espaces de bureaux d'une superficie totale de 760 m² divisibles à partir de 380 m². Ces bureaux, situés en plein coeur de la capitale, se distinguent par leur caractère traversant, leur luminosité naturelle et leur rénovation récente. Idéalement agencés pour offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement privilégié, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 17,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Electricité: 40.77 euros - Eau : 0.81 euros


Prestations :

• 2 Ascenseurs
• Plateau sans contrainte porteuse
• Système de climatisation et chauffage / Fibre : Ventilo convecteur avec production d'eau glacée pour le froid etrésistance électrique pour le chaud - raccordé à la fibre
• Baie de brassage
• Sanitaires communs sur le palier (2 locataires par palier)
• 2 couloirs non cloisonnable pour désenfumage
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Possibilité de parking en R-1
• Parking vélo en RDC extérieur

Accessibilité:

SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Ledru-Rollin (8)
Métro Bastille (1,5,8)
Métro Gare de Lyon (1,14)
Métro Sully - Morland (7)
Métro Gare d'Austerlitz (5,10)
RER Gare de Lyon (A,D)
RER Gare d'Austerlitz (C)
Bus Daumesnil - Ledru Rollin (29,61)
Bus Lyon - Ledru Rollin (87,91)
Bus La Boule Blanche (76,86)
Bus Gare de Lyon - Diderot (57)
Bus Bastille - Roquette (69)
Route Daumesnil - Ledru Rollin (N16,N34)
Route Lyon - Ledru Rollin (N01,N02,N11)
Route Gare de Lyon - Diderot (N32,N33,N35,N144)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr