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840 m² divisible dès 419 m²
HT HC
Location bureau - 840 m²
Paris 12 (75012)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à louer - Paris 12e
Immprove, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 12e arrondissement, un secteur dynamique et en plein essor, apprécié pour son accessibilité et son cadre de travail agréable.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges incluent assurances, abonnement fluides, entretien
Prestations :
Accessibilité:
Metro Bastille (5, 1, 8)
Metro Ledru-Rollin (8)
Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-61, BUS-N34), Bastille (BUS-87, BUS-91, BUS-29, BUS-N02, BUS-N16, BUS-N11), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-IDF, TRAIN-RER A)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 12e arrondissement, un secteur dynamique et en plein essor, apprécié pour son accessibilité et son cadre de travail agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 419 | Immédiate | 750 m²/an HT HC | 45,96 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 421 | Immédiate | 750 m²/an HT HC | 45,96 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges incluent assurances, abonnement fluides, entretien
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Interphone
- Fibre optique
- Double hauteur & puits de lumière au dernier étage
- Bâtiment neuf & atypique
- Immeuble entièrement restructuré
- Double accès (Charenton / Faubourg st Antoine)
- Espace extérieur aménagé s'articulant autour d'un passage privé avec terrasse
- Espace dédié au stationnement des vélos couvert et sécurisé
- Certifications: BREEAM Reurbishment (niveau Very Good) et Wiredscore (niveau Certified)
- Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR
- Hall aux standards hôteliers offrant espace d'accueil, de réception et de détente
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Capacitaire: 198 personnes ( 1p / 8 m²)
- Bureaux flexibles: open-space ou bureaux individuels
- Hauteur sous plafond de 2.70 m à 3 m selon les zones
- Salles de réunion
- Faux plafonds
- Moquette au sol / parquet chêne
- Façade ravalée
- Groupes frais neufs
- Huisseries neuves
- CPCU par chauffage
Accessibilité:
Metro Bastille (5, 1, 8)
Metro Ledru-Rollin (8)
Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-61, BUS-N34), Bastille (BUS-87, BUS-91, BUS-29, BUS-N02, BUS-N16, BUS-N11), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-IDF, TRAIN-RER A)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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