Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
113 m²
HT HC
Location bureau - 113 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Dans une charmante impasse arborisée et calme, EVOLIS vous propose ce local professionnel en duplex entièrement rénové avec soin.
Le local est actuellement partiellement équipé, permettant une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'aménagement.
Local idéal pour architectes, designers, graphistes, agences de communication, studios de création ou maisons de mode recherchant un lieu calme, de caractère et de standing, adapté à un usage de bureaux ou de création.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Stationnement possible devant la porte (chargement / déchargement) . Possibilité de louer un parking à 5 mn à pied (hauteur 2,10 m)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Ambroise (46)
Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 36 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local est actuellement partiellement équipé, permettant une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'aménagement.
Local idéal pour architectes, designers, graphistes, agences de communication, studios de création ou maisons de mode recherchant un lieu calme, de caractère et de standing, adapté à un usage de bureaux ou de création.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 403,5 m²/an HT HC | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Bureaux | 48 | Immédiate | 403,5 m²/an HT HC | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Stationnement possible devant la porte (chargement / déchargement) . Possibilité de louer un parking à 5 mn à pied (hauteur 2,10 m)
Prestations :
- Rez-de-chaussée :
- (espace lumineux, idéal bureaux)
- Hauteur sous plafond : 3 mètres
- Parquet massif
- Grandes vitrines double vitrage sur impasse avec éclairage
- Trois accès (rue / corridor/cour - possibilité stationnement vélos)
- Cuisine américaine équipée
- (particularité : 19 lampes au plafond)
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Éclairage professionnel LED
- Chauffage individuel au gaz
- Souplex :
- (fonctionnel pour archives, stockage ou atelier)
- Deux pièces séparées par un mur de pierre avec arcades
- Quatre fenêtres de soupirail double vitrage
- Sol : carrelage
- Lave-linge à disposition
- Cave saine
- Surface RDC : 65 m²
Accessibilité:
Bus Saint-Ambroise (46)
Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 36 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
