Location bureau - 262 m²

Paris 10e Bureaux de caractère de 260 m² sous verrière Rue d'Hauteville

BUREAUX DE CARACTERE SOUS VERRIERE PARIS 10e RUE D'HAUTEVILLE

Une adresse recherchée, un espace atypique et lumineux, au coeur du 10e arrondissement.

Au sein de la très prisée rue d'Hauteville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 260 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère, sans ascenseur.

Dès l'entrée, les locaux séduisent par leur cachet et leur atmosphère unique. Organisés autour d'une magnifique verrière, les bureaux bénéficient d'un environnement de travail lumineux et chaleureux, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant conjuguer image, confort et convivialité.

Le plateau est actuellement aménagé pour accueillir une quarantaine de collaborateurs et comprend :

• Un grand open space d'environ 40 postes

• 5 salles de réunion

• 1 phone box

• 1 cuisine avec baie coulissante

• 2 sanitaires

• Chauffage collectif

• Climatisation partielle

Un espace qui va encore gagner en confort

Le propriétaire prévoit un programme de travaux permettant d'améliorer significativement les prestations des locaux :

• Remplacement de l'ensemble des fenêtres

• Remplacement de la verrière

• Installation d'une climatisation dans la totalité des bureaux

 

Ces travaux permettront notamment de renforcer le confort thermique des équipes tout en valorisant davantage la luminosité et le caractère exceptionnel du plateau.

Une installation rapide possible

Le mobilier actuellement présent dans les locaux pourra être conservé, offrant la possibilité à un futur locataire de bénéficier d'un espace immédiatement opérationnel et déjà parfaitement adapté à un usage tertiaire.

Un emplacement au coeur d'un quartier particulièrement recherché

La rue d'Hauteville bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 10e arrondissement, au coeur d'un secteur vivant et dynamique, recherché par de nombreuses entreprises pour son environnement, son offre de commerces et de restauration ainsi que sa proximité avec les principaux pôles de transport parisiens.

Un bien rare sur le marché, qui séduira les entreprises à la recherche de bureaux de caractère, lumineux et immédiatement identifiables, dans l'un des quartiers les plus demandés de l'Est parisien.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 17.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail