INTIME (EX ATRIA) - Location bureau - 225 m²

Immeuble INTIME (EX ATRIA)
Installez votre entreprise dans un immeuble.

Un cadre de travail unique en plein coeur du 10?.
Les + qui font la différence

Plateau de 225 m² en très bon état, avec 2 open spaces, coin cuisine et clim réversible
Accès PMR, ascenseur, monte-charges, contrôle d'accès
Jardins intérieurs & patio paysager

Non assujetti à la TVA

Conditions

Loyer : 450 euros HT/HC/m²/an
Charges : 89,17 euros HT/m²/an
Bail 3-6-9, dépôt 3 mois, indexation ILAT


Localisation idéale
À deux pas de Poissonnière, Château d'Eau et Gare de l'Est. Nombreuses lignes de bus.

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Impôt Foncier : 3139 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble en cours de rénovation
• 2 atriums favorisant la lumière du jour
• Ascenseur PMR desservant directement les locaux
• Monte-charges desservant le R-1 au R+3
• Hôtesse d'accueil
• PC sécurité 24h/24h avec vidéo surveillance - Contrôle d'accès par badge / alarme - digicode - interphone
• Services : Conciergerie, Bar, Lounge, Salon d'attente aménagé et meublé
• Jardins intérieurs et patio paysager
• local vélo
• BREEAM RFO Niveau Excellent/Wirescore « certified »
• Conformité Décret Tertiaire 2030 et 2040
• Locaux en très bon état
• 2 open spaces
• Salle de réunion
• Coin cuisine
• Climatisation réversible
• ERP/PMR
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Poissonnière (ligne 7)
Métro Château d'Eau (ligne 4)
Métro Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7)
Bus Lignes 26-31-32-38-39-43-45-46-54-56-91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr