INTIME (EX ATRIA) - Location bureau - 225 m²

Immeuble INTIME (EX ATRIA)
Installez votre entreprise dans un immeuble.

Un cadre de travail unique en plein coeur du 10?.
Les + qui font la différence

Plateau de 225 m² en très bon état, avec 2 open spaces, coin cuisine et clim réversible
Accès PMR, ascenseur, monte-charges, contrôle d'accès
Jardins intérieurs & patio paysager

Non assujetti à la TVA

Conditions

Loyer : 420 euros HT/HC/m²/an
Charges : 89,17 euros HT/m²/an
Bail 3-6-9, dépôt 3 mois, indexation ILAT


Localisation idéale
À deux pas de Poissonnière, Château d'Eau et Gare de l'Est. Nombreuses lignes de bus.

Contactez moi pour une vsite
 


Impôt Foncier : 3139 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble d'env. 5 000 m² en R+4, en cours de rénovation
• 2 atriums avec une hauteur sous plafond monumentale de >18 m
• Jardin intérieur accessible (140 m²)
• Auditorium
• Espace de coworking
• Show-room
• Gaming-room
• Fitness,
• Décret tertiaire 2030/2040/2050
• 2 CTA double flux A+
• GTB
• Désenfumage des atriums : naturel
• 3 ascenseurs + 1 monte charge
• Conciergerie
• Bar / lounge / salon d'attente aménagé
• Local à vélos
• Locaux en très bon état
• 2 open spaces
• Salle de réunion
• Coin cuisine
• Climatisation réversible
• ERP/PMR
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (5)
Métro Poissonnière (7)
Bus Lignes 32, 39
SNCF Gare du Nord
SNCF Gare de l'Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr