Location bureau - 995 m²

Situés à deux pas du Square Montholon et au coeur de la vie dynamique du 10ème arrondissement, Wellstone vous propose de découvrir de superbes bureaux récemment rénovés dans un style loft industriel, alliant caractère et fonctionnalité.
Développés sur deux niveaux, ces espaces bénéficient d'une entrée indépendante, d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, ainsi que d'un agréable extérieur privatif - un vrai plus au coeur de Paris !
Un lieu idéal pour installer vos équipes dans un environnement inspirant.
À visiter sans tarder !
 


Impôt Foncier : 12,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer avec climatisation: 750 euros / m²


Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Locaux en excellent état (restructuration récente)
• Surfaces organisées en espace ouvert et bureaux cloisonnés
• Très belle hauteur sous plafond (max 6 mètres)
• Triple Verrière
• Espace extérieur privatif
• Bail de sous-location en cours sur l'espace de 195 m²
• Division possible:
• 800 m² au RDC / 1er étage
• Les 195 m² ne peuvent pas être loués séparément.
• Surface RDC : 445 m²

Accessibilité:

Metro Gare du Nord (B, 5, 4)
Metro Poisonnière (7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr