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275 m² divisible dès 72 m²
HT HC
Location bureau - 275 m²
Paris 10 (75010)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Location Bureaux Paris 10 Cité Paradis Hauteville Terrasse BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux surfaces de bureaux allant de 71,90 m² à 202,80 m² au sein de la Cité Paradis. Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Chaque plateau est en open space avec la possibilité de cloisonner. Sol moquette ou PVC, cablage informatique, climatisation en fonction des niveaux. Le plateau du R+6 bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur les toits parisiens dont le Sacré Coeur.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes rénovées en 2025
- Gardien
- Ascenseur
- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts
- Belle hauteur sous plafond
- Parkings vélos
Travaux RDC/R-1 :
Moquette neuve au rdc
Remise en peinture complète (blanc)
Révision sanitaires
Travaux R+6 :
Rénovation si possible du parquet massif actuel
Remise en peinture blanche et noire
Changement des huisseries en double vitrage
Réfection globale des sanitaires
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surfaces : 71,90 à 202,80 m²
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : selon les lots
Provisions pour charges : 65€/m²/an HT HC
Impôt foncier : 15,19€/m²/an
Taxe bureaux : 24,36€/m²/an
Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M7 4, 8, 9 - POISSONNIERE, BONNE NOUVELLE |
| Bus | Lignes 26, 32, 42, 43, 48 |
| Gare | Gare de l'Est |
| Etat des locaux | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Fenêtres | toute hauteur |
| Câblage informatique | existant, goulottes périphériques RJ45 |
| Faux plancher | technique |
| Sol bureaux | Moquette ou PVC / en fonction des niveaux |
| Sanitaire(s) | 1 au 6ème, 2 au 2ème et 3 au rdc |
| Autre élément bureau | parkings extérieurs |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 203 m² | N.C | 0 | OLBUR2313847/1 |
| 72 m² | N.C | 6 | OLBUR2313847/2 |
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