Location bureau - 275 m²

Location Bureaux Paris 10 Cité Paradis Hauteville Terrasse BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux surfaces de bureaux allant de 71,90 m² à 202,80 m² au sein de la Cité Paradis. Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Chaque plateau est en open space avec la possibilité de cloisonner. Sol moquette ou PVC, cablage informatique, climatisation en fonction des niveaux. Le plateau du R+6 bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur les toits parisiens dont le Sacré Coeur.

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes rénovées en 2025

- Gardien

- Ascenseur

- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts

- Belle hauteur sous plafond

- Parkings vélos

 

Travaux RDC/R-1 :

• Moquette neuve au rdc

• Remise en peinture complète (blanc)

• Révision sanitaires

 

Travaux R+6 :

• Rénovation si possible du parquet massif actuel

• Remise en peinture blanche et noire

• Changement des huisseries en double vitrage

• Réfection globale des sanitaires 

 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

 

Surfaces : 71,90 à 202,80 m²

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel : selon les lots

Provisions pour charges : 65€/m²/an HT HC

Impôt foncier : 15,19€/m²/an

Taxe bureaux : 24,36€/m²/an

Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

[email protected]

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail