Location bureau - 896 m²

Location bureaux Paris 10 Cité Paradis Poissonnière Bonne Nouvelle Gare du Nord Gare de l'Est BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux surfaces de bureaux de 385,20 m² et 343 m² au sein de la Cité Paradis. Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Chaque plateau est en open space avec la possibilité de cloisonner. Sol moquette ou PVC, cablage informatique, climatisation en fonction des niveaux. Les parties communes seront rénovées et l'immeuble ravalé.

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes rénovées en 2025

- Gardien

- Ascenseur

- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts

- Belle hauteur sous plafond

- Parkings vélos

 

Travaux R+1 :

• Remise en peinture blanche totale

• Remplacement des dalles de faux plafonds abimées

• Révision sanitaires et quincaillerie

• Cuisine : Pose d'un lino

 

Travaux R-1/R-2 :

• Remise en peinture blanche totale

• Révision sanitaires et quincaillerie

 

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

 

Surface : 385,20 à  896,10 m²

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel : selon les lots

Provisions pour charges : 65€/m²/an HT HC

Impôt foncier : 15,19€/m²/an

Taxe bureaux : 24,36€/m²/an

Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Contact pour organiser une visite :

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

[email protected]

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail