Location bureau - 394 m²

Bureaux lumineux à louer, Paris 10e. Ravalement de facade fait en 2022. Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux livrées rénovées et climatisées. R+3: Open-space d'une vingtaine de postes, 170m2 R+5 : Un open-space de 10-12 postes, 130m2 R+6 : 93,5 m2

Situés 18 rue d'Hauteville, dans le 10e arrondissement de Paris, ces bureaux de 300 m² à louer offrent un cadre professionnel lumineux, au coeur d'un quartier vivant et facilement accessible. La surface se répartit en open-space sur deux niveaux, avec une capacité totale de 30 postes de travail environ.

 

Rénovations prévues : reprise des sols et peintures, décloisonnement, lifting des sanitaires.

Idéal pour une PME ou une startup en croissance, l'espace comprend :

- Connexion fibre optique
- Digicode, interphone et sanitaires
- Proximité métro Bonne Nouvelle (M8, M9) et lignes de bus (20, 39, 48)

Ce bien allie emplacement stratégique, accessibilité et fonctionnalité, dans un immeuble bien entretenu au coeur de Paris.

 

8 places de stationnement disponibles (1500 euros/unité/an HT HC)

 

Loyer : 600 euros/m2/an HT HC 

Charges d'exploitation prévisionnelles : 49,09€/m²/an HT (incluant les fluides),

Primes d'assurance prévisionnelles : 1,06€/m²/an HT,

Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires des gestion des loyers : 2,8% HT du loyer annuel HT en vigueur nonobstant toute franchise de loyer,

Charges fiscales prévisionnelles : 49,50€/m²/an (incluant impôt foncier, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement).

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail