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89 m²
HT HC
Location bureau - 89 m²
Paris 10 (75010)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER - LUMINEUX - CITE PARADIS - PARIS 10
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux au sein de la Cité Paradis. Les locaux sont en très bon état, très lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud.
L'aménagement bénéficie d'espaces ouverts et cloisonnés.
Les huisseries sont neuves et l'espace bénéficie de la climatisation.
Parties communes entièrement rénovées
Offre coup de coeur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.
Aménagement :
Espace détente
Cuisine aménagée et équipée
Sanitaires
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surface traversante et lumineuse
- Sanitaires
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings vélos et voiture dans la Cité
- Climatisation
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 600 euros /m2/an
Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
PRECISION POUR LE 89 M² DU R+2 :
Provisions pour Charges annuelles : 5 400 €
Taxe bureaux HT 2026 : 2 323,79 €
Taxe foncière HT 2025 : 1 880,63 €
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M7 "Poissonnière" 240 m |
| Métro | "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m |
| Gare | Gare de l'Est 900 m |
| Etat des locaux | En bon état |
| Parking(s) | Vélos et voitures dans la Cité |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible A venir en 2025 |
| Sécurité | Contrôle d'accès Alarme, gardien |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts modulables |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Autre élément bureau | R+2 - 118 m² 1 open space, 3 bureaux, espace archive, coin cuisine et 2 sanitaires |
| Autre élément bureau | R+3 - 96 m² - 1 accueil, 1 open space, 1 bureau, 2 salles de réunion, 1 cuisine, 1 douche et 2 WC |
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Surface divisible : 1
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 89 m² | N.C | 2 | OLBUR2532520/3 |
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