Location bureau - 1400 m²

Bureaux aménagés - GREEN PARK 3
Bâtiment indépendant

CUSHMAN & WAKEFIELD Toulouse vous propose sur la Zone Tertaire de Labège Innopole, au Sud-Est de l'agglomération Toulousaine, zone bénéficiant d'infrastructures de qualité, d'un centre commercial, de nombres commerces et restaurants, d'espaces verts et prochainement desservie par le métro ligne B et C.

Un immeuble de bureaux récent et indépendant de 1400 m² en R+1.

Les surfaces de bureaux proposes de très belles prestations, et ont été entièrement réaménagées en 2019.

Les parties communes sont très accueillantes et bénéficient de douches.

Le RDC dispose de plusieurs accès extérieurs dont des accès livraisons, apportant à ces bureaux une grande fonctionnalité.

57 places de parkings foisonnées. (soit 1 place / 25 m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Périphérique sortie 19
Lignes de bus 79 et 109
Proximité futur Métro ligne B et C

Disponibilité : Novembre 2025
Baie de Brassage
Bâtiment indépendant
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Douche(s)
Faux plafond
Hall accueillant
Luminaires faux plafond

Loyer annuel : 196000 € HT
Charges annuelles : 26400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31948.95 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT