Depuis 2011, FIKA Toulouse accompagne ses clients dans le cadre de leurs cessions et leurs acquisitions immobilières au sein de la métropole toulousaine pour les actifs suivants : bureaux, murs com ...
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Location bureau - 493 m²
Nous vous proposons à la location de 493 m² de bureaux divisible à partir de 41m² en R+1 à Labège au Sud-Est de Toulouse.
Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.
Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.
Parking commun
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : selon les lots ci dessous
Taxe foncière annuelle :23,54 € /m²
Charges annuelles HT : 27 € /m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A61 sortie "échangeur du Palays"
Périphérique sortie "Labège"
Bus : 79, 80, 109
Gare Labège à15min à pied
Aéroport à 15min en voiture
Disponibilité :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Open Space
Surface de bureau
Loyer annuel : 54230 € HTHC
Charges annuelles : 13311 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11605 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| surface | etage | parking | loyer ht hc | charges ht | tf | disponibilité |
| 242 m² | r+1 | commun | 95€ /m² | 27 € /m² | 23,54 € /m² | immédiate |
| 135 m² | r+1 | commun | 110 € /m² | 27 € /m² | 23,54 € /m² | immédiate |
| 116 m² | r+1 | commun | 110 € /m² | 27 € /m² | 23,54 € /m² | 30/06/2025 |
