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2 710 m² divisible dès 123 m²
HT HC
Location bureau - 2710 m²
Labège (31670)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
SECTEUR LABEGE ENOVA, Au pied du lac et au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, en excellent état d'usage. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER
Le programme immobilier GREEN PARK situé sur la ZAC de Labège Enova ex Labège Innopole est une opération tertiaire récente d'envergure qui a déjà attiré de nombreuses sociétés.
Il reste aujourd'hui à la location 2 710 m² de bureaux.
Le ratio parking est d'une place pour 28 m² loués.
Les bureaux sont climatisés (climatisation double flux), cloisonnés et cblés (RJ45 + baie de brassage) sur la base d'un engagement en bail commercial 6/9.
Les charges incluent les consommations de fluides (chauffage et climatisation).
Infos & visites : 05 61 23 56 56
Focus Labège Enova :
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
Disponibilité: Selon les lotsHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 400 m |
| TER | 2000 m |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 18 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 311 m² | N.C | 0 | BAT 1 RDC |
| 700 m² | N.C | 0 | BAT 3 |
| 698 m² | N.C | 1 | BAT 11 R1 |
| 178 m² | N.C | 1 | BAT 2 R1 |
| 700 m² | N.C | 1 | BAT 3 |
| 123 m² | N.C | 1 | BAT 1 R+1 |
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