Location bureau - 327 m²

A louer à LABEGE ENOVA, surface de bureaux en très bon état dans un immeuble en R+1 proche de toutes commodités. Accès direct aux rocades Est et Ouest. Proximité Autoroute A.61.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à LABEGE au coeur du parc tertiaire d'ENOVA.
Lignes de bus n° 79, 80, 86, 108, 109, 201 et 205.
Navette de liaison avec le terminus de la ligne B du métro : station Ramonville.
Accès direct rocade est et ouest.
Accès autoroute A61 en direction de Pamiers, Carcassonne, Montpellier.
Gare de Labège.
 


Impôt Foncier : 27,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Immeuble en R+1 à usage de bureaux.
• Rénovation récente (lots privatifs et parties communes).
• Douche aménagée au 1er étage.
• Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés (VRV).
• 12 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr