Location bureau - 95 m²

A LOUER BUREAUX 95m² (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 95m² situé à LABEGE.

Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 95m² de surface locative.

Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de 4 sanitaires et une douche.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et ont été rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, courant faible, baie de brassage). Possibilité de point d'eau. Vous y trouverez un grand open space, un bureau ou salle de réunion et 3 box de RDV/visio.

Belle luminosité.

3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout.

Disponible : immédiate

Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

Loyer annuel : 11400€ HT-HC

Taxe foncière annuelle & Charges annuelles : 5 640€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un compteur électrique central + un relevé par lot refacturé dans les charges
Douche en partie commune au RDC
Parking Vélos sécurisé

Proche de la rocade
AutoRoute des 2 mers
TER Labège INNOPOLE
Bus 79, 109, 204
20 mn de l'aéroport Blagnac/Toulouse

Disponibilité : IMMEDIATE
Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Douche(s)
Espaces Verts
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 11400 €
Charges annuelles : 5640 €
Type de bail : Commercial