Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
176 m²
HT HC
Location bureau - 176 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer 176 m² Bordeaux Triangle d'Or immeuble en pierre de taille
Situés au cur du Triangle d'Or de Bordeaux, ces bureaux de 176 m² sont proposés à la location dans un immeuble en pierre de taille. Installés au 3ème étage, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'un excellent état général. L'espace se compose de deux vastes open-space, dont un sous verrière équipée de stores, de deux bureaux indépendants, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Le plateau offre également un sol en parquet et des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et la fibre optique. Les parties communes de l'immeuble sont soigneusement entretenues et une cour intérieure est disponible. Ce bien répond aux besoins de flexibilité et de confort des entreprises, dans un environnement professionnel dynamique au centre de Bordeaux.
Impôt Foncier : 1514 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges annuelles correspondant à l'entretien, éclairage et eau des parties communes.
Prestations :
Accessibilité:
Bus arrêt Tourny lignes 2 3 4 12 15 26
Tram B, C et D proches
Gare Bordeaux Saint Jean à 15 minutes
Parkings publics à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au cur du Triangle d'Or de Bordeaux, ces bureaux de 176 m² sont proposés à la location dans un immeuble en pierre de taille. Installés au 3ème étage, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'un excellent état général. L'espace se compose de deux vastes open-space, dont un sous verrière équipée de stores, de deux bureaux indépendants, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Le plateau offre également un sol en parquet et des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et la fibre optique. Les parties communes de l'immeuble sont soigneusement entretenues et une cour intérieure est disponible. Ce bien répond aux besoins de flexibilité et de confort des entreprises, dans un environnement professionnel dynamique au centre de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 176 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 265 HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1514 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges annuelles correspondant à l'entretien, éclairage et eau des parties communes.
Prestations :
- Présence de commerces
- Transports en commun accessibles
- Quartier dynamique
- Immeuble en pierre de taille
- Parties communes soignées
- Cour intérieure
- Bureaux au 3ème étage
- Surface totale de 176 m²
- Deux grands open-space
- Un open-space sous verrière avec store
- Deux bureaux indépendants
- Kitchenette
- Salle d'eau
- Sanitaire
- Sol parquet
- Climatisation réversible
- Verrière
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus arrêt Tourny lignes 2 3 4 12 15 26
Tram B, C et D proches
Gare Bordeaux Saint Jean à 15 minutes
Parkings publics à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
