Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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3 572 m² divisible dès 88 m²
HT HC
ARK - Location bureau - 3572 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble ARK
Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7
Commerces situés dans l'environnement proche
Impôt Foncier : 15,52 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 16-25-31-65
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean à 5 min
logo parking Belvédère (Indigo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7
Commerces situés dans l'environnement proche
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 316,44 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 251,6 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 357,12 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 308,43 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 354,34 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 133,43 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 348,95 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 321,16 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 346,91 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 326,7 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDCH | Bureaux | 282,53 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDCH | Bureaux | 136,34 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 88,42 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 49,02 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 1350 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,52 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p
- Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent
- Niveau de consommation BEPOS Effinergie
- Bureaux prêts à cloisonner
- Faux-plancher technique (sauf sur le
- lot en mezzanine)
- Faux plafonds avec luminaires LED
- Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds
- Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture
- VMC double flux
- 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin
- Douches en parties communes RDC
- Locaux vélos
- Pockets parks végétalisés et sécurisés
- Surface RDC : 507,29 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 16-25-31-65
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean à 5 min
logo parking Belvédère (Indigo)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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