Location activité/entrepôt - 858 m²

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un local d'activité à louer à Portet Sur Garonne au sein de la Zone du Bois Vert.

Le bien se compose d'un entrepôt sur quais accessibles par 7 portes sectionnelles et une rampe d'accès de plein pied. La partie bureau est cloisonnée et climatisée et comprend un open space, un bureau cloisonné, une kitchenette et un espace sanitaire/douche.

Ce bien se situe au sein d'un site multilocataires accessible aux PL, avec aire de manœuvre. L'ensemble est entièrement clôturé, sécurisé par portail automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 6mètres
Aire de Manoeuvre
Portes sectionnelles : 7
Quai filant


Echangeur sortie 37 à 4 minutes - Accès direct à l'A64
Bus Lignes 49 (metro Basso Cambo) - Arrêt Courties devant le bâtiment
Ligne 85 - Arrêt Saguens à 10 minutes à pied
Gare SNCF de Portet à 15 minutes à pied

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Auvent
Charge au sol : 3T/m²
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Gardiennage
Portail automatique
Quais : 7
Rampe d'accès
RIA
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Trappes de désenfumage

Loyer annuel : 62150 € HT
Charges annuelles : 6006 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6006 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT