Location activité/entrepôt - 1050 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 1050m² sur une parcelle extérieure de 1400m² environ située dans la zone du Bois vert à Portet sur Garonne. L'entrepôt est pourvu d'un quai de déchargement pouvant recevoir 2 PL et 3 portes de plain pied. Ces locaux sont équipés de 5 portes sectionnelles et une porte piéton avec vitrine commerciale (possibilité d'enseigne sur bardage), surface dépôt/activité d'environ 930m² et environ 120 m² de bureaux. La toiture a été remise à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Accès poids lourd avec aire de manœuvre
- 1 quai de livraison (accueil 2 PL)
- 3 Portes sectionnelles accès plain pied
- Trappes de désenfumage
- Un espace accueil de 26m² avec vitrine
- 4 bureaux de 32-16-15 et 22m²- câblés RJ
- Bureaux équipés de climatisation réversible

Autoroute A64- sortie 36
Bus: Lignes 47 et 49
arrêt juste devant le bâtiment

Disponibilité : 1 mois après accord
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès

Loyer annuel : 94500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7125 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT