Location activité/entrepôt - 858 m²

ENTREPOT
A LOUER

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 858 m² comprenant:
- 770 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, 7 quais et une rampe plain pied,
- 88 m² de surface bureaux comprenant un bureau de 45 m², un bureau de 19 m², une espace kitchenette/ double sanitaire et douche de 24 m².

Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 rideaux métalliques motorisés
Structure métallique
Eclairage zénithaux
Gardiennage

Sortie directe de l'échangeur
Desservi par les lignes de bus n° 47 et 58

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Charge au sol : 3T/m²
Douche : 1
Eclairage pavé LED
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6 m
Kitchenette
Portail motorisé
Portail sur horloge
Portes à quai 7 + 1 rampe plain pied
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 2
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vestiaires

Loyer annuel : 62150 € HT
Charges annuelles : 6006 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6006 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT