Agence spécialisée en immobilier d’entreprise à Toulouse, NKI Entreprises accompagne depuis plus de 15 ans PME, industriels, investisseurs et propriétaires dans leurs projets : vente, location, imp ...
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5 700 m² divisible dès 250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5700 m²
Portet-sur-Garonne (31120)
Publiée : Il y a 6 mois
NKI ENTREPRISES L'IMMO POUR LES PROS vous propose plusieurs surfaces d'activités ou showroom à la location, en facade de la Route d'Espagne, au sud de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne.
Surface disponible : 5700m² divisibles à partir de 250m²
Hauteurs de 5 à 6m
Chauffage / climatisation selon les lots
Toitures rénovées
Surfaces mixtes : showroom, bureaux, stockage, atelier
Accès poids-lourds
Site clôturé
150 places de parking en foisonnement
LOYERS SELON LES LOTS : CF TABLEAU
Lien vers la visite en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=V9BvNO_QTDs
Contactez-nous pour plus de renseignements ou visite au 05 33 06 27 723
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Electricité : Prises en 380
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Sanitaires (x4)
- Câblage informatique
- Local serveur climatisé
- Kitchenette
- Trappe de désenfumage
- Bâtiment indépendant
ACCES :
Route d'Espagne
Autoroute A64 : 2 minutes en voiture
Proximité rocade sud de Toulouse
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 456 000,00 €
Soit : 38 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 80,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 19950.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILC
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 47880.00 €/an
Frais de rédaction : Notaire - Répartition : 50/50
• Climatisation
• Précablage RJ45
Surface disponible : 5700m² divisibles à partir de 250m²
Hauteurs de 5 à 6m
Chauffage / climatisation selon les lots
Toitures rénovées
Surfaces mixtes : showroom, bureaux, stockage, atelier
Accès poids-lourds
Site clôturé
150 places de parking en foisonnement
LOYERS SELON LES LOTS : CF TABLEAU
Lien vers la visite en vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=V9BvNO_QTDs
Contactez-nous pour plus de renseignements ou visite au 05 33 06 27 723
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Electricité : Prises en 380
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Sanitaires (x4)
- Câblage informatique
- Local serveur climatisé
- Kitchenette
- Trappe de désenfumage
- Bâtiment indépendant
ACCES :
Route d'Espagne
Autoroute A64 : 2 minutes en voiture
Proximité rocade sud de Toulouse
CONDITIONS FINANCIERES :
LOCATION :
Loyer : 456 000,00 €
Soit : 38 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 80,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : 19950.00 €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILC
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 47880.00 €/an
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