Location activité/entrepôt - 675 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 675 m² AVEC TERRAIN DE 5 671 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 675 m² sur un terrain de 5 671 m², situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse.

Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises. La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64.

Le local est composé de 4 bureaux, de sanitaires avec douches, d'une fosse mécanique, de deux rochelles de stockage, d'une hauteur sous plafond de 6,65 au plus bas et 9 m au plus haut, de 6 rideaux métalliques motorisés, et du triphasé.

L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier.

Le bâtiment a également un terrain de 5671 m² qui est bitumé, clôturé et sécurisé.

Disponibilité : décembre 2026 (possibilité de louer avant)

Loyer annuel : 100 000 € HT-HC

Charges annuelles : 2 300 € HT

Taxe foncière : 4 561 € HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus ZI Bois Vert n°3 (367m)
- Bus ZI Bois Vert n°2 (379m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus ZI Bois Vert n°1 (498m) - supérieur à Lignes : 49

Disponibilité : Décembre 2026

Prestations :
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 9 m
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 100000 € HTHC
Charges annuelles : 2300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4561 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT