Location activité/entrepôt - 1000 m²

A louer, bâtiment mixte (Activité et Bureaux) à PORTET sur Garonne, au Sud-Ouest de TOULOUSE. En bordure de l'Autoroute A.64. Site indépendant accessible aux poids lourds, bénéficiant de deux entrées.
En bordure de l'Autoroute A.64.
Proximité rocade Ouest.
Accès direct et rapide aux principales zones d'activité de l'Ouest toulousain.
 


Impôt Foncier : 12000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Sur une parcelle indépendante, clôturée et fermée, avec 2 entrées et 2 parkings.
• Ossature métallique.
• Construction maçonnée.
• 1000 m² environ répartis en :
• 400 m² de showroom et bureaux. Construction
• des années 60, toiture en cours de réfection
• et désamiantage.
• 600 m² dont :
• 375 m² de dépôt (25 m. x 15 m.).
• 215 m² de showroom et bureaux. Construction
• 1991, toiture récemment rénovée
• Partie DEPOT :
• Porte sectionnelle motorisée 5(L)x3,5(H)
• Hauteur SP : 4 à 6 mètres.
• Mezzanine de 200 m² à plancher bois et ossature métallique. Résistance 350 kg/m²
• Électricité tarif bleu triphasé.
• Partie BUREAUX-SHOWROOM :
• Accueil avec vitrine, un bloc sanitaire et un espace avec cuisine équipée.
• Surfaces à rafraichir, climatisation à prévoir
• Discussions possibles sur travaux à réaliser
• Possibilité de conversion d'une grande partie des bureaux en stockage.
• Voirie traitée PL.
• Espace de stockage extérieur.
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute En bordure de l'Autoroute A.64.
Route Proximité rocade Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr