Location activité/entrepôt - 858 m²

A louer, au coeur de la Zone Industrielle du Bois Vert de PORTET sur Garonne, un local d'activité. Site sécurisé, accessible aux gros porteurs.
CBRE Toulouse vous propose un local d'activité à louer à Portet sur Garonne , dans un site entièrement clôturé.
Résistance : 3T / m2.
Hauteur libre : 6 mètres.
Portes sectionnelles motorisées : 7 à quai et 1 rampe de plain-pied.
Espaces verts qualitatifs.
Parking extérieur.
Site accessible aux gros porteurs.
Accès direct au site par la RN 20.
À proximité de la rocade Ouest et de l'Autoroute A.64.
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Provision charges : 7,00 euros/m²/an HT (incluant l'entretien des espaces verts, des voiries et des équipements techniques, la gestion locative et la maintenance).


Prestations :

• Dans un site entièrement clôturé.
• Portail automatique (digicode et horloge).
• Gardiennage du site.
• Structure du bâtiment métallique.
• Façade bardage isolé.
• Toiture : membrane PVC sur isolation 120 mm
• Désenfumage et éclairage zénithaux.
• DEPOT- ATELIER :
• Dallage finition.
• Résistance : 3T / m2.
• Hauteur libre : 6 mètres.
• Portes sectionnelles motorisées : 7 à quai et 1 rampe de plain-pied.
• Espaces verts qualitatifs.
• Parking extérieur.
• Site accessible aux gros porteurs.

Accessibilité:

Route Accès direct par la RN 20.
Autoroute Proximité rocade Ouest et Autoroute A.64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr