Location activité/entrepôt - 432 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

A Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate du Centre Commercial et de l'accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 432 m² comprenant:
- environ 312 m² de surface dépôt lumineuse comprenant 2 rideaux métalliques motorisés,
- environ 120 m² de surface bureaux entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant 4 bureaux, 1 cuisine non équipée, 1 douche et 1 sanitaire.

Le bien bénéficie d'une grande cour privative permettant du stockage extérieur.

Accès PL
Triphasé tarif bleu
Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideaux métalliques motorisés : H 3.50 m x l 3.90 m
Dépôt : prises en périphérie

Accessibilité :
Accès immédiate au périphérique sortie n°37


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Arrivée d'eau
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Coin cuisine
Douche(s)
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4 m à 5.25 m
Nombre de bureaux : 4
Rideau métallique motorisé
Sanitaires privés
Stores extérieurs motorisés
Toiture isolée avec : panneaux sandwich
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Loyer annuel : 34800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT