Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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346 m²
HT HC
Location bureau - 346 m²
Paris 16 (75016)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux rénovés - 48 avenue Victor Hugo
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 346 m², idéalement situé au coeur de Paris, dans un quartier prisé pour son dynamisme et son accessibilité.
Ces bureaux vont bénéficier d'une rénovation complète, alliant modernité et élégance, tout en préservant le charme intemporel de l'architecture haussmannienne. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux, accentuée par une belle hauteur sous plafond qui confère aux espaces une atmosphère à la fois aérée et prestigieuse.
La climatisation neuve assure un confort optimal tout au long de l'année, répondant ainsi aux exigences des entrepreprises.
L'immeuble, d'une rare élégance, se distingue par ses parties communes de grand standing, en excellent état, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et raffiné. Le hall d'entrée, ainsi que les paliers, témoignent d'une attention particulière portée aux détails et à la qualité des finitions, contribuant à créer une première impression des plus favorables pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien d'exception représente une opportunité rare sur le marché parisien, alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et cachet architectural.
Impôt Foncier : 39,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances 2023 : 651,14 euros / an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Boissière (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-82
velib 26-32 rue Paul Valéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 346 m², idéalement situé au coeur de Paris, dans un quartier prisé pour son dynamisme et son accessibilité.
Ces bureaux vont bénéficier d'une rénovation complète, alliant modernité et élégance, tout en préservant le charme intemporel de l'architecture haussmannienne. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux, accentuée par une belle hauteur sous plafond qui confère aux espaces une atmosphère à la fois aérée et prestigieuse.
La climatisation neuve assure un confort optimal tout au long de l'année, répondant ainsi aux exigences des entrepreprises.
L'immeuble, d'une rare élégance, se distingue par ses parties communes de grand standing, en excellent état, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et raffiné. Le hall d'entrée, ainsi que les paliers, témoignent d'une attention particulière portée aux détails et à la qualité des finitions, contribuant à créer une première impression des plus favorables pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien d'exception représente une opportunité rare sur le marché parisien, alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et cachet architectural.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 346,1 | 790 HT/HC/m²/an | 48,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 39,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances 2023 : 651,14 euros / an HT
Prestations :
- Très bel immeuble haussmannien
- Parties communes de grand standing, en excellent état (hall, paliers...)
- Double batteries d'ascenseurs
- Gardienne
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Digicode - visiophone
- Bureaux rénovés
- Très lumineux
- La surface se composent aujourd'hui de 14 bureaux fermés. Elle peut se décloisonner en 3 grands espaces ouverts, 4 bureaux et une cuisine.
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Climatisation neuve
Accessibilité:
Métro Boissière (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-82
velib 26-32 rue Paul Valéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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