Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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984 m² divisible dès 310 m²
HT HC
Location bureau - 984 m²
Paris 16e (75016)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Paris 16e : bureaux lumineux et climatisés dans un très bel immeuble haussmannien, dès 310 m²
Cushman & Wakefield vous propose, avenue Victor Hugo (Paris 16e), des plateaux de bureaux rénovés de 310 m² à 984,4 m² dans un très bel immeuble haussmannien, à proximité des métros Victor Hugo (ligne 2) et Boissière (ligne 6) et du RER A Charles de Gaulle-Étoile.
Très lumineux, ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation neuve et d'un câblage informatique, avec possibilité de décloisonnement. Le plateau du 5e étage dispose d'un balcon filant. L'immeuble offre des parties communes de grand standing en excellent état (hall, paliers), une double batterie d'ascenseurs, une gardienne, un contrôle d'accès extérieur, un interphone et un digicode avec visiophone.
Loyer : 790 euros HT/HC/m²/an. Bail 3-6-9 ans. Disponibilité : T1 2027.
Impôt Foncier : 39,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances 2023 : 651,14 euros / an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Boissière (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-82
velib 26-32 rue Paul Valéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose, avenue Victor Hugo (Paris 16e), des plateaux de bureaux rénovés de 310 m² à 984,4 m² dans un très bel immeuble haussmannien, à proximité des métros Victor Hugo (ligne 2) et Boissière (ligne 6) et du RER A Charles de Gaulle-Étoile.
Très lumineux, ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation neuve et d'un câblage informatique, avec possibilité de décloisonnement. Le plateau du 5e étage dispose d'un balcon filant. L'immeuble offre des parties communes de grand standing en excellent état (hall, paliers), une double batterie d'ascenseurs, une gardienne, un contrôle d'accès extérieur, un interphone et un digicode avec visiophone.
Loyer : 790 euros HT/HC/m²/an. Bail 3-6-9 ans. Disponibilité : T1 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 310,1 | Février 2027 | 780 HT/HC/m²/an | 48,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 674,4 | Septembre 2027 | 780 HT/HC/m²/an | 48,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 39,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances 2023 : 651,14 euros / an HT
Prestations :
- Très bel immeuble haussmannien
- Parties communes de grand standing, en excellent état (hall, paliers...)
- Double batteries d'ascenseurs
- Gardienne
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Digicode - visiophone
- Bureaux rénovés
- Très lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Climatisation neuve
- Balcon filant au R+5
- Décloisonnement possible
- R+1 : Travaux de rénovation prévus à la suite du départ du locataire, disponibilité S2 2027
- R+5 : Disponible le 31/01/2027
Accessibilité:
Métro Boissière (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-82
velib 26-32 rue Paul Valéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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