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1 765 m²
HT HC
Location bureau - 1765 m²
Paris 16 (75016)
Publiée : Il y a 2 jours
Hotel des marechaux - Jardin arboré privatif donnant sur la place de l'étoile
Découvrez un espace de travail prestigieux au coeur du 16ème arrondissement de Paris!
Situé au 8, rue de Presbourg, cet immeuble, connu sous le nom d'Hôtel des Maréchaux, offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et RER, notamment les stations Charles de Gaulle Etoile et Kléber.
Le bâtiment, en cours de rénovation, est équipé d'un ascenseur et d'une accessibilité PMR.
Avec une surface totale de 1 765 m² non divisibles, ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement prestigieux et fonctionnel.
Jardin privatif et arboré de 400 m² donnant sur la place de l'Etoile.
Cushman & Wakefield, leader mondial en services immobiliers, vous accompagne dans la réalisation de vos projets.
Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris!
Impôt Foncier : 56088 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 43740 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance (all risk + Liability) : 27 726,21 euros/an Taxe Balayage (2025) : 5 105 euros/an Tass (2026) : 2 727 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Charles de Gaulle - Etoile (1, 2)
Métro Kléber (6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Lignes 22, 30, 52, 73, 92, 341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez un espace de travail prestigieux au coeur du 16ème arrondissement de Paris!
Situé au 8, rue de Presbourg, cet immeuble, connu sous le nom d'Hôtel des Maréchaux, offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et RER, notamment les stations Charles de Gaulle Etoile et Kléber.
Le bâtiment, en cours de rénovation, est équipé d'un ascenseur et d'une accessibilité PMR.
Avec une surface totale de 1 765 m² non divisibles, ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement prestigieux et fonctionnel.
Jardin privatif et arboré de 400 m² donnant sur la place de l'Etoile.
Cushman & Wakefield, leader mondial en services immobiliers, vous accompagne dans la réalisation de vos projets.
Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 276,8 | 1100 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 307,1 | 1100 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 307,8 | 1100 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Locaux techniques | 124,4 | 330 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC Haut | Bureaux | 299,9 | 1100 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Salle de réunion | 232,9 | 770 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC Bas | Bureaux | 216,4 | 800 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 3000 HT/HC/place/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 56088 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 43740 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance (all risk + Liability) : 27 726,21 euros/an Taxe Balayage (2025) : 5 105 euros/an Tass (2026) : 2 727 euros/an
Prestations :
- Hôtel particulier des Maréchaux
- Accueil
- Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l'Etoile
- Infrastructure : salle de réunion, parkings et locaux techniques
- Ascenseur PMR (desservant le RDC & le sous-sol)
- Travaux : climatisation / Chauffage installation d'un système VRC
- Les surfaces seront livrées rénovées
- Décloisonnement, faux plafond, remise en peinture, sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 516,3 m²
Accessibilité:
Métro Charles de Gaulle - Etoile (1, 2)
Métro Kléber (6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Lignes 22, 30, 52, 73, 92, 341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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