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54 m²
HT HC
Location bureau - 54 m²
Paris 14 (75014)
Dernière mise à jour : Hier
Climatisation + accès direct gare Montparnasse
La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
Immprove vous propose dans un immeuble de bureau situé au pied de la tour Montparnasse dans la tour Heron, une surface de bureaux à la location d'environ 54m² en RDC donnant sur la gare Montparnasse bénéficiant d'une climatisation et d'un accès ultra sécurisé .
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Taxe foncière + TEOM : 24,24 euros/m²/an HT - Prime d'assurance 2023 : 0,15 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Train Gare Montparnasse
Metro Gaîté (13)
Metro Montparnasse Bienvenue (4, 6, 12, 13)
Métro Duroc (10,13)
Métro Denfert-Rochereau (4,6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Gaîté (58,92)
Bus Gare Montparnasse (28,39,91,94,95,96)
Bus Jean Zay - Maine (59,88)
Bus Montparnasse (82)
Route Gare Montparnasse (N01,N02,N12,N13,N61,N62,N145)
Route Jean Zay - Maine (N63,N66)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
Immprove vous propose dans un immeuble de bureau situé au pied de la tour Montparnasse dans la tour Heron, une surface de bureaux à la location d'environ 54m² en RDC donnant sur la gare Montparnasse bénéficiant d'une climatisation et d'un accès ultra sécurisé .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 54,25 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 138,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Taxe foncière + TEOM : 24,24 euros/m²/an HT - Prime d'assurance 2023 : 0,15 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble moderne de standing
- Une architecture de Pierre Dufau des
- années 1970 comportant 20 étages
- Au pied du nouveau pôle commercial
- de Gaité
- Parties communes de bon standing
- PC Sécurité 24h/24
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Hall d'accueil rénové
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- Cour intérieure
- Restaurant inter-entreprises (pas de loyer en sus)
- Climatisation réversible / Air rafraîchi / CPCU
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation
- Chauffage CPCU
- Surface RDC : 54,25 m²
Accessibilité:
Train Gare Montparnasse
Metro Gaîté (13)
Metro Montparnasse Bienvenue (4, 6, 12, 13)
Métro Duroc (10,13)
Métro Denfert-Rochereau (4,6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Gaîté (58,92)
Bus Gare Montparnasse (28,39,91,94,95,96)
Bus Jean Zay - Maine (59,88)
Bus Montparnasse (82)
Route Gare Montparnasse (N01,N02,N12,N13,N61,N62,N145)
Route Jean Zay - Maine (N63,N66)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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