Location bureau - 380 m²

Offre exclusive au coeur du triangle d'or
Situé en plein coeur du prestigieux Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ce magnifique espace de bureaux de 380 m² non divisibles offre un cadre de travail haut de gamme dans un immeuble en pierre de taille. Accessible via les lignes 1, 9 du métro et le RER A, l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte. Les parties communes sont de très bon standing, avec un ascenseur, un gardien et un parking public au pied de l'immeuble.

Ce plateau lumineux se compose de 10 bureaux, d'une grande salle de réception, d'un espace d'accueil, et bénéficie d'un beau parquet à l'avant, de belles hauteurs sous plafond, d'un balcon, de la fibre optique et d'un câblage périphérique. Il combine élégance, fonctionnalité et confort, idéal pour une entreprise souhaitant installer son siège ou ses bureaux dans un environnement prestigieux.
 


Impôt Foncier : 31,57 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27,37 €/m²/an

Prestations :

• Bel immeuble en pierre de taille
• Parties communes de très bon standing
• Gardien
• Visiophone
• Ascenseur
• Fibre optique
• Parking public au pied de l'immeuble
• Espace d'accueil
• 10 bureaux
• 1 grande salle de réception
• Balcon
• Parquet sur la partie avant de la surface
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage périphérique
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro George V (ligne 1)
Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-42-73-80-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr