Location bureau - 327 m²

Dans un immeuble de grand standing récemment restructuré en plein coeur du QCA, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 326m² au 2ème étage. La surface en excellent état, profite d'une très belle hauteur sous plafond, de la climatisation et d'une place de parking. Une cuisine agrémente également l'espace. Les locaux sont disponibles immédiatement avec le cloisonnement en place du locataire
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an

Prestations :

• Double accès rue de la Baume et Percier
• Immeuble tertiaire de grand standing
• Immeuble labélisé BREEAM-IN-USE "Very Good"
• Accès PMR
• 2 halls d'accueil avec hôte d'accueil, salon détente, sanitaires
• Hôtesse d'accueil de 8h à 20h
• Contrôle d'accès par badge
• 2 cours intérieures - 300 m² végétalisées et aménagées
• Salle de réunion mutualisée immeuble (RDC)
• Local vélo (en prévision courant 2026)
• Excellente localisation
• Hall d'accueil avec hôte
• Très belle hauteur sous plafond
• Grands espaces
• Facilité de cloisonnement
• Climatisation
• Cuisine
• Parking
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Haussmann - Miromesnil (22, 28, 32, 43, 52, 80, 84, 93, N53, N01), La Boétie - Percier (N02)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Miromesnil (9, 13)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Parking HAUSSMANN BERRI (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr