Location bureau - 1285 m²

Savills propose à la location un plateau de bureaux rénové d'une surface d'environ 1 285 m², sur un seul niveau, bénéficiant d'une adresse « prime » face à l'Opéra.
Savills propose à la location un plateau de bureaux rénové d'une surface d'environ 1 285 m², sur un seul niveau, bénéficiant d'une adresse « prime » face à l'Opéra.
L'aménagement combine des espaces en open space et des bureaux privatifs, offrant une flexibilité d'organisation. Les locaux sont équipés de la climatisation, de double vitrage, d'ascenseurs et d'un service d'accueil.
Situé dans un immeuble haussmannien de haut standing, ces bureaux associent confort moderne et cadre représentatif, répondant aux attentes d'entreprises à la recherche d'une implantation centrale et valorisante.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble d'angle Haussmannien donnant sur la place de l'Opéra
• Double accès au bâtiment par la place de l'Opéra et le Bd des Capucines
• Parties communes rénovées
• Hôtesses d'accueil
• Balcon filant
• Contrôle d'accès par badge
• Ascenseur desservant le plateau
• Plateau rénové mixte open space et bureaux cloisonnés
• Très belle hauteur sous plafond
• Parquet pointe de Hongrie
• Climatisation réversible - Climespace
• Tisanerie
• Eclairage LED
• Fenêtres double vitrage

Accessibilité:

Métro Opéra (Ligne 3, Ligne 7, Ligne 8), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 9)
Bus Opéra - 4 Septembre (Ligne 68, Ligne 27, Ligne 20, Ligne 95, Ligne 29, Ligne 21, Ligne N16, Ligne N15), Opera (Ligne 66, Ligne 32, Ligne 45, Ligne RoissyBUS), Opéra Rue de la Paix (Ligne 52)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr