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98 m²
HT HC
Location bureau - 98 m²
Paris 2 (75002)
Publiée : Il y a 4 jours
PLACE DE LA BOURSE
Immprove vous propose à la location une surface de bureau d'environ 97 m² située Place de la Bourse, au pied du métro ligne 3. Au 7e et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, ces bureaux mansardés et lumineux offrent une vue exceptionnelle sur le Palais Brongniart. Une rénovation intégrale de la surface a été programmée par le Bailleur avec une livraison prévisionnelle au T2 2026. Les bureaux sont climatisés.
Impôt Foncier : 19,16 €/m² / an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,89 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 2.08 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45)
Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à la location une surface de bureau d'environ 97 m² située Place de la Bourse, au pied du métro ligne 3. Au 7e et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, ces bureaux mansardés et lumineux offrent une vue exceptionnelle sur le Palais Brongniart. Une rénovation intégrale de la surface a été programmée par le Bailleur avec une livraison prévisionnelle au T2 2026. Les bureaux sont climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 97,6 | T2 2026 | 495 m²/an HT HC | 97,52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,16 €/m² / an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,89 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 2.08 euros/m² HT
Prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Interphone
- Sas d'entrée
- Locaux traversants aménagés en :
- Espace ouvert
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Les locaux seront livrés rénovés
Accessibilité:
Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45)
Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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