Location bureau - 1010 m²

Bureaux de standing avec terrasse à louer au coeur du quartier de la Bourse
Bureaux de standing à louer au coeur du quartier de la Bourse

Découvrez ces bureaux d'exception disponibles à partir de septembre 2025, situés au 21, rue de la Banque, Paris 75002. Offrant une surface totale de 1 010 m², ces espaces modulables bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres.
Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun.

Caractéristiques :

Immeuble de standing avec parties communes rénovées
Hôtesses d'accueil
Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos
Espace douche au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Double batterie d'ascenseur
Salle de sport à proximité

Prestations :

Grande surface modulable
Surface traversante avec une belle luminosité
Faux-plancher technique
CPCU & CLIMESPACE

Conditions financières :

Loyer : à partir de 650,00 euros HT/HC/m²/an

Pour plus d'informations, contactez Paul Hirigoyen au 01 53 76 80 37 ou par email à [email protected].
 


Impôt Foncier : 28,2 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 16,2 €/m²/an

Information sur le Bail :

Plateau en l'état : - 650 euros/m², disponible en février 2026 Plateau rénové : - 750 euros/m² , disponible en avril 2026


Prestations :

• Immeuble de standing au coeur du quartier de la Bourse
• Parties communes rénovées
• Hôtesses d'accueil
• Double batterie d'ascenseur
• Salle de sport à proximité
• Parkings extérieur ( Voitures, deux roues, et vélos,..)
• CPCU & CLIMESPACE
• En l'état :
• Grande surface modulable
• Surface traversante avec une belle luminosité
• Belle hauteur sous plafond
• Espace douche au RDC
• Climatisation réversible
• Espace dejeunatoire
• Cafétéria
• 6 Salles de Réunion
• 6 Sanitaires
• Terrasse commune aux locataires de l'immeuble au R+3
• Espace stockage
• Local IT
• CPCU / Fraicheur de Paris
• Rénové :
• Plateau entièrement décloisoné et rénové
• Grand open space de 800m² sans contrainte porteuse
• Grande Salle de réunion / Déjeuner
• Local IT
• CPCU / Fraicheur de Paris

Accessibilité:

Métro Bourse (ligne 3)
Métro Grands Boulevards (lignes 8, 9)
Bus Lignes 20-29-32-39-74-85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr