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233 m²
HT HC
Location bureau - 233 m²
Paris 2 (75002)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
233 m² de bureaux disponibles à la location dans un magnifique immeuble haussmannien sur l'Avenue de l'Opéra
Savills propose à la location 233 m² de bureaux au sein d'un superbe immeuble haussmannien situé sur l'Avenue de l'Opéra. Ces espaces conjuguent le charme de l'ancien - parquet, moulures et cheminées d'époque - avec le confort moderne grâce à une climatisation sur l'ensemble de la surface.
L'aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un open space lumineux, parfaitement adapté à une société souhaitant s'installer à une adresse prestigieuse au coeur de Paris. Les bureaux bénéficient également d'une proximité immédiate avec les transports et les nombreux commerces du quartier.
Loyer : 170 000 euros HT/HC par an.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Tuileries (1), Pyramides (14, 7), Quatre Septembre (3), Opéra (8)
RER Auber (A, E), Musée-d'Orsay (C)
Bus PETITS CHAMPS - DANIELLE CASANOVA (21, 27, 29, 68, 95), BIBLIOTHEQUE NATIONALE (39, 48, 67), PYRAMIDES (27, 81), OPERA - 4 SEPTEMBRE (20)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills propose à la location 233 m² de bureaux au sein d'un superbe immeuble haussmannien situé sur l'Avenue de l'Opéra. Ces espaces conjuguent le charme de l'ancien - parquet, moulures et cheminées d'époque - avec le confort moderne grâce à une climatisation sur l'ensemble de la surface.
L'aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un open space lumineux, parfaitement adapté à une société souhaitant s'installer à une adresse prestigieuse au coeur de Paris. Les bureaux bénéficient également d'une proximité immédiate avec les transports et les nombreux commerces du quartier.
Loyer : 170 000 euros HT/HC par an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 233 | Immédiate | 700 m²/an/HT-HC | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
- Très bel immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Surface en bon état d'usage
- Parquet, moulures et cheminées
- Moquette sur la partie arrière / cour
- Mix bureaux et open space
- Belle salle de réunion
- Balcon filant
- Espace kitchenette
- Climatisation
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Câblage informatique
Accessibilité:
Métro Tuileries (1), Pyramides (14, 7), Quatre Septembre (3), Opéra (8)
RER Auber (A, E), Musée-d'Orsay (C)
Bus PETITS CHAMPS - DANIELLE CASANOVA (21, 27, 29, 68, 95), BIBLIOTHEQUE NATIONALE (39, 48, 67), PYRAMIDES (27, 81), OPERA - 4 SEPTEMBRE (20)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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