Location bureau - 517 m²

IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées de 189 m² et 328 m², situées au sein d'un immeuble récent ERP construit en 1995, à proximité immédiate de la gare Montparnasse et des principaux axes de transport du 14eme arrondissement. Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, d'une excellente desserte en transports en commun et d'une configuration permettant de répondre aux besoins d'utilisateurs recherchant des bureaux cloisonnés, des espaces de réunion et des zones de services.
 


Impôt Foncier : 53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode/ Interphone/ Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Locaux E.R.P.
• Possibilité de normes E.R.P.
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 328 m²

Accessibilité:

Metro Alésia (4)
Metro Porte d'Orléans (4)
Transilien Denfert-Rochereau (Ligne RER B)
Tram Porte d'Orléans (Ligne T3a)
Bus Alésia - Général Leclerc (Ligne 92, Ligne 38, Ligne 68, Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris, Ligne N14, Ligne N66, Ligne 197), Hôpital Notre-Dame de Bon Secours (Ligne 58), Alésia - Jean Moulin (Ligne 62)
Autoroute Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr