Location bureau - 206 m²

Etage élevé avec ascenseur
Idéalement située au pied du métro Porte d'Orléans et à proximité immédiate du périphérique, Immprove propose à la location une surface de bureaux de 206 m² traversants, situés en étage élevé. Ce plateau exclusif, au 5? étage, bénéficie d'un balcon filant offrant une belle luminosité. Entièrement modulable, il s'adapte à vos besoins d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour un cadre de travail agréable et fonctionnel


Dans un immeuble sécurisé ou l'ascenseur
 


Impôt Foncier : 28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Metro Alésia (4)
Metro Porte d'Orléans (4)
Bus Porte d'Orléans (28,38,68,125,126,128,187,188,194,197,297,388)
Bus Alésia - Jean Moulin (62)
Bus Hopital Notre Dame du bon secours - Antoine Chantin (58)
Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216)
Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299)
Tramway Porte d'Orléans (T3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr