Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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543 m²
HT HC
Location bureau - 543 m²
Paris 12 (75012)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Découvrez chez LEASEO des bureaux à louer intégralement rénovés, idéalement placés au pied du métro "Ledru-Rollin", à deux pas de Gare de Lyon et Bastille. Une localisation stratégique pour booster votre activité !
Espaces lumineux et modulables : duplex traversant offrant une grande flexibilité d'aménagement avec 2 terrasses (1 au 6ème et l'autre au 7ème étages)
Rénovation complète assurée par le Bailleur : curage complet avec interventions sur les sanitaires, les réseaux techniques, les toitures, les fenêtres, l'électricité, la plomberie, les revêtements et les finitions
Câblage entièrement refait pour répondre aux normes actuelles
Remplacement complet du système de climatisation
Remplacement de l'intégralité des stores et changement de l'ensemble des fenêtres et menuiseries
Rénovation des ascenseurs, monte-charges, hall d'accueil
Capacité d'accueil : une capacité projetée de 356 personnes, soit un ratio de 1 personne pour 10 m²
214 m² disponibles en sous-sol
Double accès : rue du Faubourg Saint-Antoine et rue Théophile Roussel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 20 €/m²/an HT
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| 6ème | 476 m² | Immédiate | 590 €/m²/an | 50 €/m²/an | |
| 7ème | 67 m² | Immédiate | 590 €/m²/an | 50 €/m²/an | |
| Total | 543 m² |
Espaces lumineux et modulables : duplex traversant offrant une grande flexibilité d'aménagement avec 2 terrasses (1 au 6ème et l'autre au 7ème étages)
Rénovation complète assurée par le Bailleur : curage complet avec interventions sur les sanitaires, les réseaux techniques, les toitures, les fenêtres, l'électricité, la plomberie, les revêtements et les finitions
Câblage entièrement refait pour répondre aux normes actuelles
Remplacement complet du système de climatisation
Remplacement de l'intégralité des stores et changement de l'ensemble des fenêtres et menuiseries
Rénovation des ascenseurs, monte-charges, hall d'accueil
Capacité d'accueil : une capacité projetée de 356 personnes, soit un ratio de 1 personne pour 10 m²
214 m² disponibles en sous-sol
Double accès : rue du Faubourg Saint-Antoine et rue Théophile Roussel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 20 €/m²/an HT
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