Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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212 m² divisible dès 62 m²
HT HC
Location bureau - 212 m²
Paris 11 (75011)
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux à louer au coeur du 11ème arrondissement de Paris
Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, au 5 Passage Piver, dans une ancienne usine au charme industriel, Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles à la location.
Au premier étage avec ascenseur, un plateau de 62 m² composé d'un open space sous verrière baigné de lumière naturelle, équipé de la climatisation et de la fibre optique.
Au deuxième étage avec ascenseur, un espace de 150 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme et professionnel, au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant au coeur d'un quartier dynamique.
Ces bureaux bénéficient d'un cadre atypique dans un ancien site industriel rénové, à proximité immédiate des transports et des commerces, offrant un environnement de travail agréable et recherché dans l'Est parisien.
Immeuble principalement occupé par des sociétés liées à la communication (photo, presse
publicité, agence de mannequins)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
1er bâtiment A 62 m² : 7 900 euros trimestriels, 1050 euros de charges régule annuelle, 1580 euros de TVA. Taxe foncière 708 euros, taxe sur les bureaux 1429 euros, dépôt de garantie 3 mois de loyer 2eme bâtiment A 150 m² : 6 750 euros mensuels, charges (provision) 1850 euros trimestre, régule annuelle. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC. taxe foncière 1374 euros, taxe sur les bureaux 3079 euros
Prestations :
Accessibilité:
Métro Belleville (lignes 2 - 11)
Bus Lignes 20-46-71
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H, K)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, au 5 Passage Piver, dans une ancienne usine au charme industriel, Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles à la location.
Au premier étage avec ascenseur, un plateau de 62 m² composé d'un open space sous verrière baigné de lumière naturelle, équipé de la climatisation et de la fibre optique.
Au deuxième étage avec ascenseur, un espace de 150 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme et professionnel, au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un cadre de travail inspirant au coeur d'un quartier dynamique.
Ces bureaux bénéficient d'un cadre atypique dans un ancien site industriel rénové, à proximité immédiate des transports et des commerces, offrant un environnement de travail agréable et recherché dans l'Est parisien.
Immeuble principalement occupé par des sociétés liées à la communication (photo, presse
publicité, agence de mannequins)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 150 | 540 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 62 | 509,7 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
1er bâtiment A 62 m² : 7 900 euros trimestriels, 1050 euros de charges régule annuelle, 1580 euros de TVA. Taxe foncière 708 euros, taxe sur les bureaux 1429 euros, dépôt de garantie 3 mois de loyer 2eme bâtiment A 150 m² : 6 750 euros mensuels, charges (provision) 1850 euros trimestre, régule annuelle. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC. taxe foncière 1374 euros, taxe sur les bureaux 3079 euros
Prestations :
- Gardien
- Ascenseur
- Parking vélo et voiture
- Studio photo accessible partagé
- Cour intérieure avec café/restaurant
- Mixte open space/cloisonné
- Lumineux
- Verrières
- Belle hauteur
- Climatisation
- Local de 150 m² modulable, facilement aménageable selon vos besoins (open space, salles de réunion, showroom, atelier, studio)
- Espace de 62 m² sous verrière combinant open space et bureaux cloisonnés
Accessibilité:
Métro Belleville (lignes 2 - 11)
Bus Lignes 20-46-71
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H, K)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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