Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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718 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location bureau - 718 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX NEUFS CERTIFIES BREEAM - A LOUER - GAROSUD TRAM SABINES
Immeuble NEOS II
Idéalement situé, face à la clinique Saint Roch, le bâtiment Néos II est un immeuble tertiaire composé de bureaux et commerces.
Le bâtiment est classé BREEAM Very Good avec possibilité d'ERP (selon étude et accord bailleur)
Nous vous proposons trois lots de bureaux de 110 m2 au rez-de-chaussée et 177 et 430 m² environ au 2ème étage.
La ligne de tramway 2 se situe au pied du bâtiment. L'immeuble a l'avantage de disposer d'une grande visibilité et et d'une accessibilité aisée.
Impôt Foncier : 14,69 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Parkings en sous-sol : 1 200 euros HT/pl/an - Quote part assurance immeuble charge Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" à 400m
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 Montpellier Ouest à 3mn
Autobus Bus lignes 17, 18 et La Ronde
SNCF Gare St Roch à 4 kms et Sud de France à 8 kms
Aéroport Aéroport Montpellier à 11 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble NEOS II
Idéalement situé, face à la clinique Saint Roch, le bâtiment Néos II est un immeuble tertiaire composé de bureaux et commerces.
Le bâtiment est classé BREEAM Very Good avec possibilité d'ERP (selon étude et accord bailleur)
Nous vous proposons trois lots de bureaux de 110 m2 au rez-de-chaussée et 177 et 430 m² environ au 2ème étage.
La ligne de tramway 2 se situe au pied du bâtiment. L'immeuble a l'avantage de disposer d'une grande visibilité et et d'une accessibilité aisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 110 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 39 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 430,5 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 177 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,69 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Parkings en sous-sol : 1 200 euros HT/pl/an - Quote part assurance immeuble charge Preneur
Prestations :
- Les bureaux sont livrés achevés en espace ouvert ou cloisonnés avec :
- climatisation réversible,
- faux plafond technique,
- courants forts et sol moquette,
- brises-soleil orientables électriques.
- Locaux lumineux sans perte de place ou surface aveugle.
- Balcons filant accessibles à chaque étage, belle luminosité.
- L'immeuble dispose de 5 douches à disposition au sous-sol.
- Surface RDC : 110 m²
Accessibilité:
Tramway Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" à 400m
Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 Montpellier Ouest à 3mn
Autobus Bus lignes 17, 18 et La Ronde
SNCF Gare St Roch à 4 kms et Sud de France à 8 kms
Aéroport Aéroport Montpellier à 11 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 Parkings ext. 9 Parkings couverts
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